国务院常务会议这般举措，直直地刺到了中小微企业生存的痛点之处。是在当下疫情带来冲击的状况下，那些房租占据较大比例的小店老板们最惧怕的是什么呢？是门敞开着却没有生意，到了月底还要去支付 rent 以及偿还贷款。这一回国家明确地提出来要减免房租、调低利率，如此一来可以说是给那些正挣扎在生死边缘线上的企业注射了一剂强心针。
房租减免直接减负
最快有动作的是万达商管集团，在1月24日至2月25日期间，全国各处万达广场里商户的租金以及物业费都被全部免除，这表明一个普通的餐饮商户起码能够省下十几万元，对于那些现金流紧张的小老板而言，这等同于多了一条活命的途径，新城控股也进行了跟进，对旗下的吾悦广场实施20天内租金减半的举措。
祥生集团更为干脆，针对所有处于在营状态的商业项目其内的商户，推出了租金以及物业费全部减免的政策，这些商业地产所进行的让利，直接在商户的账目之上得以体现，上海有一位面馆老板计算过账目，春季前后原本是旺季，如今的情况是不仅不存在收入，要是还需支付房租的话，根本是无法支撑超过一个月时间的。
金融支持精准滴灌
指出新时代证券首席经济学家潘向东，下调贷款利率以及延期还本付息对于小微企业而言是至关重要的。告知记者杭州一家从事外贸业务的小工厂主，银行已将其贷款的还款日向后推迟了三个月，这笔流动资金恰好能够用以发放工资。要是没有这笔钱，他便只能实施裁员。
当下，货币金融环境处于相对宽松状态，在疫情情形之下，财政政策同样在释放着积极信号。江苏有一家农商行，已然推出了专项贷款，其利率比平常时候低了两个百分点，此专项贷款是专门针对那些受疫情影响较为严重的餐饮企业以及零售企业的。这样一种有着实际资金投入的支持，比任何口号都更具作用。
地产行业互助共赢
张大伟身为中原地产首席分析师强调，一旦中小微企业走向破产，商业地产自身也会遭受损害。房东与租户处于利益共同体之中，当商铺空置后商场就会缺少人气。广州有一家提供租户减租的购物中心，负责人以贴切实在的表述称：只有租户存活我们才能够存活。
这种并非慈善的商业互助，实则是理性的选择。北京有一家商业地产公司，它对租户展开了分类，给予了受影响最为严重的影院以及餐厅最大程度的支持，对其他业态进行了适度的减免。他们做过测算，要是空置率出现了上升5%的情况，那么损失会比减租更为严重。
政策组合拳持续发力
税收减免政策正在落地，并非只有那减租降息这一项。深圳税务部门针对受疫情影响程度较为严重的行业之举 ，乃是实行房产税以及城镇土地使用税予以减免的举措呀。有一家连锁餐厅的财务总监讲了这样一番话 ，说这两个税种加起来 ，一个月能够节省七八万呢 ，这节省的金额等同于多添了两单生意一样哦。
易居研究院的严跃进觉得，那些临时性的支持举措应当构成组合拳，像社保缓缴、水电费优惠等均需进行配套，南京已然颁布政策，针对承租国有企业房产的中小微企业，2月份租金予以免收，3到4月份租金减半，这种示范效应正处于扩散之中。
房地产市场短期承压
参照30个大中城市商品房成交数据来看，疫情对于地产销售的确是存在影响的，售楼处处于关闭状态、购房意愿呈现下降态势，2月份成交量与去年同期相比大幅下跌，然而潘向东觉得这属于暂时出现的现象，刚需并非会消失仅仅是被推迟，北京通州某个楼盘的销售经理讲，线上咨询的人数量不少，待疫情结束后或许会产生一波成交。
城市存在不同种类的分化现象，像武汉区域这种疫情严重的地方恢复的速度相比之下就会慢上一些，然而一二线那样的城市以及三大城市群的相关需求仍然是强劲有力的，上海有一位购房者清晰明确地表明，买房的计划仅仅是从一季度推移到三季度而已 ，要是价格处于合适的状况还是会进行交易实施购买行为的。
企业信心逐步恢复
给予中小微企业继续经营信心，这才是减租政策所具备的最大价值所在。在成都，有一位经营咖啡馆的老板讲道，房东减免了其半个月房租，基于此，他做出决定，不会再关闭店铺，并且坚信疫情结束之后，生意定会再度回归。而这种信心，相较于金钱而言，显得更为重要，因为它成功保住了就业岗位，也保住了市场所拥有的活力。
在三四季度市场渐渐恢复的情况下，前期遭受压制的需求将会得到释放，然而需要留意高周转房企依旧面临资金压力，其需要更多的支持，产业链上下游也会逐步呈现回暖态势，只要企业能够经受住这几个月的考验，那么全年经济影响总体而言是可控的。
你认为，在此次疫情结束之后，你所身处的城市，其商业恢复所需时长是多久呢？欢迎于评论区之中，分享你个人的观察，通过点赞，使得更多人能够看到中小企业的实际处境，将其转发给身旁那些需要获得帮助的老板们。
